1985〜1995年築, 専有面積70.40㎡〜90.40㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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コスモ川口イーストヒルズ
埼玉県川口市東本郷二丁目
埼玉高速鉄道 / 鳩ヶ谷駅 徒歩23分
1990年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
2,118万円
26.3万円/㎡
835
1,690
2,545
3,401
AI査定結果
推定相場価格
2,118万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,690万円〜2,545万円
21.0万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年9月23日
コスモ川口イーストヒルズ
1,880万円（23.4万円/㎡）/ 3階 / 80.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は28.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/22 | 1,290万円 | 16.0万円 | 3階 | 80.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/08/13 | 1,390万円 | 17.3万円 | 3階 | 80.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/08/13 | 1,580万円 | 24.9万円 | 3階 | 63.43㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2026/07/10 | 1,450万円 | 18.0万円 | 3階 | 80.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/07/01 | 1,490万円 | 18.5万円 | 3階 | 80.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/07/01 | 1,980万円 | 31.2万円 | 3階 | 63.43㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2026/06/18 | 1,590万円 | 19.8万円 | 3階 | 80.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/06/06 | 1,980万円 | 24.6万円 | 3階 | 80.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/05/27 | 2,380万円 | 29.6万円 | 3階 | 80.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/28 | 3,380万円 | 55.8万円 | 2階 | 60.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/07 | 3,280万円 | 54.2万円 | 2階 | 60.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/23 | 2,980万円 | 49.2万円 | 2階 | 60.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/22 | 2,080万円 | 32.8万円 | 3階 | 63.43㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/10/17 | 2,150万円 | 33.9万円 | 3階 | 63.43㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/10/17 | 1,380万円 | 21.3万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/25 | 2,300万円 | 36.3万円 | 3階 | 63.43㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/09/02 | 1,780万円 | 29.4万円 | 3階 | 60.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 1,680万円 | 25.9万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/08 | 700万円 | 10.8万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は25.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | コスモ川口イーストヒルズ 川口市東本郷二丁目 | 鳩ヶ谷駅23分 | 1,880万円 | 23.4万円 | 80.4㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2026/08/26 | サン・セリテ柳崎 川口市柳崎三丁目 | 東浦和駅15分 | 1,540万円 | 24.5万円 | 62.8㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1995年 | 11戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズマンション東浦和第3 川口市柳崎三丁目 | 東浦和駅17分 | 1,450万円 | 18.7万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2026/07/24 | セントヒルズ東浦和 川口市北園町 | 東浦和駅18分 | 1,580万円 | 25.8万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | ジェム川口芝公園 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅38分 | 1,750万円 | 19.9万円 | 88.02㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/25 | 川口芝パーク・ホームズ 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅26分 | 1,480万円 | 24.5万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/09 | Y・Mハイツ 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅27分 | 1,190万円 | 19.7万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/26 | エンゼルハイム川口 川口市芝下三丁目 | 蕨駅23分 | 1,550万円 | 22.0万円 | 70.4㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2026/09/13 | むさし野第8ダイヤモンドマンション 川口市差間三丁目 | 東川口駅16分 | 1,200万円 | 18.9万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/29 | ライオンズガーデン東浦和 川口市大字道合 | 東浦和駅25分 | 1,420万円 | 23.1万円 | 61.44㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 67戸 | SRC |
| 2026/07/24 | ライオンズマンション川口芝公園 川口市芝下一丁目 | 蕨駅25分 | 1,780万円 | 28.8万円 | 61.73㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/10 | 東川口ローヤルコーポ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅7分 | 1,780万円 | 28.4万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/24 | 朝日プラザ川口芝 川口市芝下三丁目 | 蕨駅25分 | 2,090万円 | 26.7万円 | 78.34㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2026/09/09 | 東川口パークホームズ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅10分 | 1,860万円 | 28.6万円 | 64.97㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/24 | 川口根岸パークホームズ壱番館 川口市大字安行領根岸 | 東浦和駅29分 | 1,880万円 | 25.8万円 | 73㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/27 | 東急ドエル・アルス東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅12分 | 1,850万円 | 28.5万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/20 | 東急クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅5分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/26 | コンフォール東川口 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅7分 | 1,880万円 | 28.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2026/08/23 | むさし野第11ダイヤモンドマンション 川口市北原台一丁目 | 東川口駅18分 | 1,850万円 | 27.9万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2026/07/27 | 東川口サニーコート 川口市北原台一丁目 | 東川口駅10分 | 1,900万円 | 27.2万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/27 | セントヒルズ東川口 川口市北原台二丁目 | 東川口駅20分 | 1,450万円 | 22.6万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/26 | ソフィア東川口 川口市北原台二丁目 | 東川口駅18分 | 1,780万円 | 28.7万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/07 | むさし野第13ダイヤモンドマンション 川口市北原台二丁目 | 東川口駅18分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/18 | モア・ステージ東川口 川口市北原台二丁目 | 東川口駅18分 | 1,900万円 | 24.7万円 | 76.95㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/28 | ライオンズマンション東川口第2 川口市東川口二丁目 | 東川口駅9分 | 1,870万円 | 27.0万円 | 69.23㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/17 | クリオ東浦和壱番館 川口市大字安行領根岸 | 東浦和駅25分 | 1,300万円 | 20.4万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/09 | エンゼルハイム東川口 川口市東川口六丁目 | 東川口駅13分 | 1,720万円 | 27.1万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2026/09/11 | 前川公園ローヤルコーポ 川口市前川二丁目 | 蕨駅34分 | 2,480万円 | 28.8万円 | 86㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2026/08/23 | 朝日プラザ川口前川 川口市前川三丁目 | 蕨駅32分 | 1,730万円 | 24.1万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/11 | ラ・アトレ川口根岸台 川口市大字安行領根岸 | 川口駅26分 | 2,270万円 | 26.6万円 | 85.2㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/13 | スイートハウス前川 川口市前川一丁目 | 蕨駅31分 | 1,680万円 | 19.8万円 | 84.85㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 4戸 | RC |
| 2024/01/22 | エンゼルハイム川口第7 川口市前上町 | 川口駅29分 | 1,900万円 | 25.5万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/05 | 朝日パリオ川口青木町 川口市上青木西五丁目 | 蕨駅32分 | 1,798万円 | 28.8万円 | 62.53㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズガーデン東川口第2 川口市戸塚東四丁目 | 東川口駅24分 | 1,880万円 | 28.9万円 | 64.95㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/27 | レクオス西川口 川口市西青木三丁目 | 西川口駅13分 | 1,680万円 | 26.9万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/02 | モアステージ川口 川口市上青木一丁目 | 西川口駅21分 | 1,800万円 | 21.9万円 | 82.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2026/08/24 | コスモ鳩ケ谷ファーストヴィラージュ 川口市鳩ケ谷本町二丁目 | 赤羽駅10分 | 1,950万円 | 24.6万円 | 79.36㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/28 | エンゼルハイム鳩ケ谷緑町 川口市鳩ケ谷緑町二丁目 | 南鳩ケ谷駅12分 | 1,990万円 | 27.3万円 | 72.8㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/09 | 鳩ケ谷南ローヤルコーポ 川口市南鳩ケ谷五丁目 | 南鳩ケ谷駅8分 | 2,280万円 | 27.5万円 | 82.92㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/15 | メイツ川口・青木 川口市青木二丁目 | 川口駅12分 | 1,690万円 | 25.3万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | SRC |
| 2026/08/25 | 鳩ケ谷第2ローヤルコーポ 川口市八幡木一丁目 | 南鳩ケ谷駅15分 | 1,980万円 | 24.4万円 | 81.01㎡ | 3SLDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/02 | ライオンズマンション川口東本郷台 川口市東本郷二丁目 | 川口駅27分 | 1,680万円 | 24.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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川口第一ローヤルコーポ
埼玉県川口市栄町一丁目
JR京浜東北線 / 川口駅 徒歩 6分
1979年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
東川口パーク・ホームズ
埼玉県川口市東川口四丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩 10分
1991年築 / 5階建 / 36戸 / RC造